Umowa o pracę

Umowa jest nadrzędnym narzędziem wymiany towarów i usług, stanowi bazę funkcjonowania gospodarki rynkowej. W obrocie gospodarczym funkcjonuje kilka rodzajów umów.

Zarządzanie przedsiębiorstwem oprócz znajomości kwestii finansowych i podatkowych wymaga również umiejętności konstruowania relacji z innymi podmiotami na rynku. Relacje te nierzadko mają sformalizowany charakter, czego rezultatem są umowy. Te istniejące w obrocie gospodarczym zawierane są przynajmniej przez jednego kupca i związane są z prowadzonym przez niego biznesem. Z tym, że wywołuje ona konkretne skutki prawne, dlatego że strony uzgodniły w oświadczeniach woli zamiar ich wywołania.

Umowy dzielimy na:
- zobowiązujące ( jedna strona zwana wierzycielem może żądać od drugiej strony zwanej dłużnikiem określonego zachowania) i rozporządzające (polegające na rozporządzeniu swym prawem),
- nazwane ( konkretnie uregulowane w przepisach prawa) i nienazwane(ich treść i nazwę ustalają strony posługując się dowolnie dokonanymi postanowieniami), oraz umowy mieszane ( zawierają w swojej treści elementy kilku umów),
- odpłatne (wiążące się z uzyskaniem przez strony korzyści majątkowej) i nieodpłatne (mające na celu bezpłatne przysporzenie na rzecz drugiej strony),
- umowy konsensualne (dochodzące do skutku przez obustronne oświadczenia woli stron), i realne (wymagają dla swej ważności oprócz oświadczeń woli stron jeszcze dodatkowych czynności np. wydania rzeczy)

Do najczęściej występujących w obrocie gospodarczym umów należą:


- UMOWA FACTORINGOWA - zawierana przez dostawcę dóbr lub usług (faktorant) oraz nabywcę wierzytelności (faktor). To forma finansowania firm poprzez wykup wierzytelności. Faktor (bank lub firma faktoringowa) nabywa krótkoterminowe wierzytelności, faktorant natomiast otrzymuje z tego tytułu konkretną zapłatę. Umowa taka łączy w sobie dwa składniki: cesję wierzytelności oraz pożyczkę, którą spłaca nabywca wierzytelności w drodze cesji. Umowa jest zawierana na czas bezterminowy ,
- UMOWA SPONSORINGU - odpłatne świadczenie wykonywane przez sponsora (najczęściej będącego podmiotem gospodarczym) na rzecz innego podmiotu (sponsorowanego), w zamian za co ów sponsorowany zobowiązany jest do reklamowania, promowania sponsora lub jego produktów i usług, informowania o samym sponsoringu i sponsorze ,
- FORFAITING - forma operacji rozliczeniowej polegająca na skupie należności terminowych w postaci weksli, wykorzystywany przy operacjach międzynarodowych. Jego przedmiotem mogą być nie tylko weksle, ale też inne wierzytelności handlowe, które mogą być wykupione przed terminem ich wymagalności. Strona, nazywana forfaiterem, to instytucja finansowa, którą zazwyczaj jest bank, natomiast drugą stroną jest przedsiębiorca-eksporter, określany mianem forfaitystą, który sprzedaje produkty lub świadczy usługę na rzecz podmiotu zagranicznego,
- FRANCZYZA- umowa pomiędzy franczyzodawcą a franczyzobiorcą, której przedmiotem jest franczyza, będąca sumą odpowiednich praw i obowiązków.To przepływ dóbr, usług, technologii i know-how do franczyzobiorcy. Ma charakter dwustronnie zobowiązujący. Należy do umów nienazwanych,
- UMOWA PORĘCZENIA - poręczyciel zobowiązuje się względem wierzyciela wykonać zobowiązanie na wypadek, gdyby dłużnik zobowiązania nie wykonał. W interesie poręczyciela leży dokładne określenie przedmiotu poręczenia,
- UMOWA PRZYWŁASZCZENIA NA ZABEZPIECZENIE - to zabezpieczenie spłaty zobowiązania, np. kredytu, raty, któremu towarzyszy umowne przeniesienie własności dłużnika na wierzyciela ,
- UMOWA SPRZEDAŻY - zbywca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić zbywcy cenę. Przedmiotem umowy sprzedaży są rzeczy i prawa już istniejące jak i również przyszłe,
- UMOWA LEASINGOWA - finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, nabyć towar od oznaczonego sprzedającego na warunkach określonych w tej umowie i oddać ten produkt korzystającemu do używania lub do używania i pobierania pożytków przez okres oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej wynagrodzeniu z tytułu nabycia produktu przez finansującego