Umowa o pracę

Leasing jest nowoczesną i efektywną , pod względem ekonomicznym, formą finansowania inwestycji, nie wymagającą posiadania dużych środków własnych. Na czym dokładnie on polega?

Istotną cechą leasingu jest to, iż przez cały okres trwania umowy leasingowej jej przedmiot należy do leasingodawcy, z kolei, leasingobiorca spłacając raty leasingowe, eksploatuje go do swych celów firmowych. Umożliwia on wliczenie całego, opłacanego przez leasingobiorcę czynszu leasingowego w koszty uzyskania przychodu, co daje możliwość finansowania z zysku jeszcze przed opodatkowaniem.

Co podlega pod umowę leasingową?

Przedmiotem leasingu może być rzecz ruchoma albo nieruchoma, służąca celom zarobkowym użytkownika, dobro o charakterze inwestycyjnym. W rachunkowości przedsiębiorstw tą definicją określa się środek trwały, to jest:

• nieruchomości: budynki przemysłowe, biurowce
• samoloty, statki
• sprzęt biurowy: meble, kserokopiarki, komputery
• środki transportu kołowego: samochody dostawcze, specjalne, osobowe, ciężarowe
• maszyny: dźwigi, sprzęt budowlany, linie technologiczne

Umowa leasingowa

W zawieranych umowach leasingowych należy wyróżnić kilka głównych składowych, kształtujących wartość usługi leasingowej:

• Rata leasingowa (czynsz leasingowy) - jest to wyrażona w pieniądzu opłata za użytkowanie przedmiotu leasingu
• Prowizja (koszty manipulacyjne) - koszty manipulacyjne mogą występować w celu pokrycia kosztów obsługi transakcji w ustalonej wielkości procentowej, w stosunku do wartości leasingowanego środka trwałego
• Opłata wstępna (czynsz inicjalny) -jest to opłata uiszczana w chwili zawierania umowy leasingu, będąca częścią wartości leasingowej przedmiotu, zwykle 10 proc.
• Depozyt gwarancyjny - są to przeważnie miesięczne opłaty, nie podlegające fakturowaniu, przeznaczone na pokrycie ewentualnych zobowiązań wynikających z umowy. Depozyt po zakończonej umowie jest zwracany klientowi lub też zaliczany na poczet płatności ostatnich rat albo wysokiego wykupu.
• Opłata końcowa (opcja wykupu)- inaczej jest, to cena sprzedaży przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy